Mes honoraires
Tous les prix ci-dessous sont exprimés hors taxes. TVA à 20%.
Habitation: mandat de vente
Les honoraires sont calculés selon un barème progressif par tranches cumulatives. Ce mode de calcul garantit une rémunération proportionnée et transparente.
Les honoraires sont dûs seulement si la transaction est réalisée.
Prix de vente
< 200 000 €
200 001 € - 400 000 €
400 001 € - 800 000 €
800 001 € - 1 500 000 €
> 1 500 000 €
Honoraires
10 000 € HT
7 % HT, 8,4% TTC
6 % HT, 7,2% TTC
4,5% HT, 5,4% TTC
3,5 % HT, 4,2% TTC
Il est précisé que le barème d’honoraires affiché ci-dessus mentionne les tarifs maximums pratiqués par IPGS Immobilier en application de l’arrêté du 26 janvier 2022 modifiant l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière.
En cas de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l'immobilier (agence immobilière, promoteur immobilier pour les biens neufs en cas de VEFA...), le barème applicable reste celui du professionnel titulaire du mandat initial.
Honoraires calculés sur le prix net vendeur et incombent à l’acquéreur et/ou au vendeur selon mandat.
15% de remise pour les locaux de moins de 35 ans
Pour soutenir les jeunes actifs de notre région, j’applique une remise automatique de 15 % sur mes honoraires, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Il suffit de travailler dans la région.
Entrepreneurs, vous lancez votre première affaire ? J'accorde ce même coup de pouce pour encourager la création d’entreprise et les implantations locales !
Entrepreneurs, vous lancez votre première affaire ? J'accorde ce même coup de pouce pour encourager la création d’entreprise et les implantations locales !
🤌
Prendre contact
Habitation: mandat de recherche
Je fonctionne avec un engagement réciproque : vous vous engagez au départ, et je suis rémunérée principalement au succès.
1000€
HT - soit 1200€ TTC
Payables à la signature du mandat et déductibles des honoraires finaux
3%
HT - soit 3,6% TTC
Forfait minimum 9 000 € HT soit 10 800 € TTC.
En sus d’éventuels honoraires de vente d’une agence tierce. En cas d’absence d’une agence tierce, les honoraires de mandat de vente s’appliquent et les honoraires de recherche ne sont pas dûs.
Les honoraires sont calculés sur le prix net vendeur et incombent à l’acquéreur.
Location à usage d’habitation
Payé par le locataire
Zone
Très tendue
Tendue
Non tendue
Visite, dossier, bail
12 € TTC / m²
10 € TTC / m²
8 € TTC / m²
État des lieux
3 € TTC / m²
3 € TTC / m²
3 € TTC / m²
Payé par le bailleur
Prestations
Mise en location
État des lieux
Minimum bailleur
Honoraires
Équivalent part locataire
Équivalent part locataire
650 € HT, 780 € TTC
Je fais aussi de la location saisonnière. Pour cela, contactez moi pour un devis.
Promotion et aménagement
Cette mission s’adresse aux projets à potentiel de transformation ou de développement (division, construction, promotion immobilière), nécessitant une analyse technique, réglementaire et économique approfondie.
1000€
HT - soit 1200€ TTC
Etude de constructibilité et valorisation
Payable à la remise de l’étude et déduits en cas de vente à un promoteur à la signature de l’acte authentique.
5%
HT - soit 6% TTC
Honoraires de succès.
Forfait minimum de 16 000 € HT soit 19 200 € TTC. Les honoraires incombent à l’acquéreur et/ou au vendeur selon mandat.
Immobilier d’entreprise et professionnel
Vente ou recherche
Prix net vendeur
< 60 000 €
60 001 € - 500 000 €
> 500 000 €
Honoraires HT
8% HT
7% HT
6% HT
Murs commerciaux, locaux d’activité, entrepôts, terrains, bureaux, fonds de commerce, droit au bail, parts sociales. Forfait minimum 5000 € HT. Les honoraires sont calculés sur le prix net vendeur. Ils incombent à l’acquéreur et/ou au vendeur, selon mandat.
Location
25%
HT
Commission sur le loyer annuel HT / HC
Pour les locaux commerciaux, professionnels et industriels. Forfait minimum de 3000€ HT.
En présence d’un droit d’entrée: 6,5 % HT du montant du droit d’entrée en sus. Les honoraires incombent au locataire et/ou au bailleur selon mandat.
En présence d’un droit d’entrée: 6,5 % HT du montant du droit d’entrée en sus. Les honoraires incombent au locataire et/ou au bailleur selon mandat.
Prestations sur mesure
Certaines opérations sont complexes et nécessitent un accompagnement adapté (montages spécifiques, actifs occupés, cessions de parts, restructurations ou projets à enjeux techniques, urbains ou réglementaires). Dans ces cas, les honoraires peuvent faire l’objet d’une évaluation spécifique sur devis, définie après analyse du projet et formalisée contractuellement avant le début de la mission.
💼
Voir la liste de mes services